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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori a 199.000 € (cod.64b0d50b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Zanoli nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3980 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.046 €/m² e
4.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.750 €/m²) e per monolocali (da 3.000 €/m² a 5.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Affori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Alessandro Zanoli) è pari a
3.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
Via Alessandro Zanoli Nel cuore di Affori, a Milano, proponiamo un monolocale con cucina abitabile in vendita che unisce praticità e comfort. Situato al piano medio di un edificio di anni 50, questo appartamento di 50 mq offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è situato al 2 piano ed è composto da: ampia zona giorno /notte, cucina abitabile con balcone, bagno con la finestra e doccia. Possibilità di trasformare in piccolo bilocale
