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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 320.000 € (cod.64b3c4c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pompeo Cambiasi nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4266 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.212 €/m² e
5.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.010 €/m² a 5.985 €/m²) e per bivani (da 4.085 €/m² a 5.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Pompeo Cambiasi) è pari a
4.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Scopri questo elegante appartamento situato in un prestigioso stabile civile signorile in Via Cambiasi. Con una superficie di 75 m² commerciali, questo immobile offre un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina separata permette di preparare deliziosi piatti, mentre la camera da letto matrimoniale garantisce il massimo del comfort. Il bagno, sebbene funzionale, presenta un design un po' datato, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Completano l'appartamento un ampio ripostiglio e un solaio di pertinenza, ideali per ottimizzare gli spazi. Situato al secondo piano, l'immobile è servito da doppi ascensori e da un servizio di portineria attivo tutto il giorno, assicurando comodità e sicurezza. L'orientamento a sud garantisce una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. Disponibile subito, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo
