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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 1.000.000 € (cod.64b0b0fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Bronzetti nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9090 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.133 €/m² e
8.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 6.140 €/m² a 9.380 €/m²) e per trivani (da 5.815 €/m² a 9.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Fratelli Bronzetti) è pari a
7.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone edificio storico
Completamente e impeccabilmente ristrutturato con 2 camere da letto e 2 bagni, nella alberata e storica Via Fratelli Bronzetti, questo splendido appartamento esposto a sud-est e nord-ovest, nel cuore del quartiere Risorgimento, si trova al 4° piano di un edificio d'epoca con portineria, progettato pensando sia alla forma che alla funzione, la residenza vanta un'accurata disposizione è dotata di tre balconi privati per il piacere all'aria aperta
