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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 289.000 € (cod.64b0a0be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio padova 7 s.a.s.) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5780 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.473 €/m² e
5.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.470 €/m² a 6.815 €/m²) e per bivani (da 4.380 €/m² a 6.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a
5.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
PIAZZALE LORETO. A 150 metri da Piazzale Loreto e a 200 metri dalla fermata MM Pasteur e dal parco Trotter, all'interno di un bel contesto Vecchia Milano del 1930, sito al secondo piano con ascensore, ampio Bilocale in ottime condizioni con ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno ed ampia camera matrimoniale (attualmente divisa in due camerette). L' immobile si presenta in ottimo stato, con parquet ed aria condizionata
