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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Vittore a 370.000 € (cod.64b091d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Aquileia nella zona OMI B21, è proposto in vendita (da VERDE CASA STUDIO PORTA ROMANA) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.144 €/m² e
8.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 6.335 €/m² a 10.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Piazzale Aquileia) è pari a
8.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
In zona Solari, zona servita da mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di Corso Vercelli In stabile Signorile, proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq ristrutturato Posto al piano rialzato Così composto : soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, ottime finiture La richiesta è di euro 370.000 Info anche tramite WhatsApp scrivendo al 3791952313 In Tutte le nostre disponibilità di immobili le trovi sul nostro sito www.verdecasa.info
