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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 595.000 € (cod.64b0911d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Maria Maggi nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.942 €/m² e
8.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 6.080 €/m² a 9.810 €/m²) e per trivani (da 5.900 €/m² a 9.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Carlo Maria Maggi) è pari a
7.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PASTEUR
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
MM Moscova, Via Maggi 10: a due passi dal Parco Sempione e dall’Arco della Pace e non lontano dalla Chinatown milanese, in contesto signorile anni 50 con servizio di portineria mezza giornata proponiamo luminoso appartamento al quarto piano di 85 mq bi-esposto composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con locale dispensa, camera matrimoniale, due balconi. Completa l’appartamento un locale cantina. L’appartamento attualmente bilocale potrebbe essere trasformato in un trilocale. Pavimenti in parquet e gres. Serramenti in alluminio con doppi vetri. Facciata esterna del palazzo rifatta circa due anni fa. Riscaldamento centralizzato. Spese ca 3500 euro all’anno. Richiesta: 595.000 euro RIF:MC-MAGGI Per altre soluzioni consultate www.immobiliarepasteur.it Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali
