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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 365.000 € (cod.64b08c60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco d'Agrate nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5615 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.019 €/m² e
6.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 4.635 €/m² a 7.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Marco d'Agrate) è pari a
6.160 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione
A sud di Milano, zona Ripamonti, via Marco D’Agrate angolo Cassano D’Adda, dove l’intera area è ormai oggetto di totale riqualificazione e trasformazione del tessuto urbano, proponiamo una soluzione abitativa con un piacevole affaccio sul verde, giardinetti pubblici sottostanti. L’esposizione a sud ovest garantisce luminosità per l’intera giornata. Spazi interni totalmente rivisitati. Ristrutturazione totale in chiave moderna, pensata per garantire comfort e funzionalità, con L’ingresso apre direttamente nel soggiorno, con cucina a vista arredata e realizzata su misura, camera matrimoniale e camera singola, doppi servizi, oltre lavanderia/ripostiglio, ulteriore ripostiglio in quota, due balconi e solaio. Il prezzo è comprensivo di arredo cucina, con elettrodomestici ad incasso, armadio angolare su misura in camera matrimoniale, oltre letto e comodini. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato, dotato di nuovo ascensore, appena installato. I render pubblicati hanno il solo scopo illustrativo, non comportano alcun impegno contrattuale. Per la compravendita di quest'immobile non sono richieste provvigioni di agenzia
