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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 1.700.000 € (cod.64b05ed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rinaldo Rigola nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7488 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.546 €/m² e
7.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.355 €/m² a 8.780 €/m²) e per esavani (da 4.420 €/m² a 12.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Rinaldo Rigola) è pari a
7.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili di Prestigio - Dharma House S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
MILANO VIA RIGOLA, VENDITA PLURILOCALE STABILE SIGNORILE Zona Isola, in Via privata Rinaldo Rigola, vendesi plurilocale di 227 mq immerso nel verde con affaccio sulla splendida chiesa di Santa Maria alla Fontana. L' appartamento, sito al primo piano di una tranquilla palazzina signorile di tre piani con portineria e doppi ascensori, è dotato di salone triplo, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere, guardaroba, ripostiglio, quattro bagni, balconata
