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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 530.000 € (cod.64b0314f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10816 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.856 €/m² e
10.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 8.105 €/m² a 13.810 €/m²) e per bivani (da 8.420 €/m² a 14.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Corso Garibaldi) è pari a
11.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREMIER HOME MILANO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Bilocale con terrazzino e vista Duomo – Corso Garibaldi, Brera Nel cuore di Brera, uno dei quartieri più eleganti e richiesti di Milano, in Corso Garibaldi, proponiamo in esclusiva un bilocale di circa 50 mq, situato al piano alto di un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. L’appartamento, luminoso e silenzioso, si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno con accesso a un terrazzino con vista sul centro storico e sul Duomo
