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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 770.000 € (cod.64b02e5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 770.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6416 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.845 €/m² e
7.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.405 €/m² a 8.020 €/m²) e per trivani (da 5.250 €/m² a 7.920 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari) è pari a
6.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI PAGANO / VERCELLI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Splendido trilocale di 120 mq situato in una delle zone più ambite di Milano. L'appartamento, posto al piano alto, vanta una vista aperta e luminosa su tutto il quartiere. Composto da un ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni con finestra, offre spazi ben distribuiti e confortevoli. Due balconi permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. La zona circostante è ricca di servizi e comodit
