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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 305.000 € (cod.64b01bc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bramante nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7625 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.851 €/m² e
8.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 8.475 €/m² a 14.050 €/m²) e per monolocali (da 8.830 €/m² a 15.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Bramante) è pari a
11.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con giardino edificio storico con riscaldamento autonomo
In Via Bramante, proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso monolocale di circa 40 mq, situato al terzo piano con ascensore, all'interno di un affascinante contesto d’epoca con tipica struttura a ringhiera. Lo stabile è ben tenuto e dotato di servizio di portineria part-time. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con una cucina artigianale su misura che valorizza lo spazio disponibile, ed un piacevole affaccio sul verde del giardino, che assicura riservatezza e tranquillità. La disposizione interna prevede una zona living luminosa, una camera da letto matrimoniale soppalcata con cabina armadio, e un bagno cieco con box doccia. Libero al rogito, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ricercate di Milano a due passi da Parco Sempione con la sua Arena civica. Posizione strategica con facile accesso ai principali servizi e mezzi pubblici quali metropolitana linea verde M2 Moscova e Garibaldi, Stazione ferroviaria Garibaldi FS, bus 43, 94 e NM2 e tram 2, 4, 10, 12, 14 e 33 facilmente raggiungibile l'Arco della Pace, il Castello Sforzesco ed il meraviglioso centro storico di Brera. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce alcun elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. è un’impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 3519930676. Vuoi rimanere aggiornato sulle novità??? Seguici su Instag
