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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stadera a 420.000 € (cod.64b00002)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stadera, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4421 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.274 €/m² e
4.567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.660 €/m² a 5.545 €/m²) e per trivani (da 3.555 €/m² a 5.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera) è pari a
4.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanardi Michele Angelo
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino con angolo cottura
STUDIOEMMEZETA di Masoni E. & Zanardi M. propone in vendita spazioso e luminoso appartamento inserito in elegante contesto condominiale con ampio giardino composto da INGRESSO - SOGGIORNO con CUCINOTTO - DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI - BAGNO. L'appartamento gode di una splendida luminosità grazie alla tripla esposizione, è dotato di due balconi, zanzarire e aria condizionata. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di posto auto condominiale a rotazione
