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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova a 420.000 € (cod.64aff37e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Copernico nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da Micasa Real Estate) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.869 €/m² e
6.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 6.315 €/m² a 10.490 €/m²) e per bivani (da 6.915 €/m² a 10.060 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via Copernico) è pari a
8.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Copernico - La zona è tra le più vive della città, ben servita dal trasporto pubblico e dalle attività commerciali del quartiere. Ci troviamo tra il nuovo e dinamico quartiere Porta Nuova, l’effervescente zona Isola e il residenziale quartiere Maggiolina. A pochi passi troviamo la fermata dell’autobus, mentre la fermata della M3 Sondrio e la M2 Gioia sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti come la Stazione Centrale
