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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 309.000 € (cod.64aff376)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Belgirate nella zona OMI D36, è proposto in vendita a 309.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4753 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.377 €/m² e 4.711 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.320 €/m² a 6.255 €/m²) e per trivani (da 4.270 €/m² a 6.060 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Privata Belgirate) è pari a 5.410 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
309.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
4753 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D36 (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO)
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore

Tempocasa Milano Stazione Centrale propone in vendita, in via Belgirate, un luminoso trilocale di circa 65 mq situato al secondo piano senza ascensore di uno stabile ben tenuto e in ottimo stato. L'appartamento, con doppia esposizione, gode di ottima luminosità e si compone di: - Ingresso su disimpegno - Soggiorno spazioso e accogliente - Cucina abitabile - Ampia camera da letto con balcone - Studio che può essere facilmente adattato alle proprie esigenze - Bagno finestrato L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e infissi esterni in PVC con vetro doppio, garantendo il massimo comfort e efficienza energetica. Completa la proprietà un solaio di pertinenza, utile per lo stoccaggio di oggetti e come spazio aggiuntivo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi di trasporto, servizi e attività commerciali, rendendo questo immobile ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più richieste di Milano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. BP IMMOBILIARE S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

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