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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano a 460.000 € (cod.64afe83c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Suzzani nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3898 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.544 €/m² e
4.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.500 €/m² a 5.365 €/m²) e per trivani (da 3.365 €/m² a 5.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Segnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Segnano pressi Viale Giovanni Suzzani) è pari a
4.410 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Segnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Studio Testi S.a.s
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con posto moto
Rif: T42 - AMPIO 3 LOCALI TRASFORMABILE IN 4 PIANO ALTO VIALE SUZZANI 92 - In condominio di anni 60 in buone condizioni interne, servito di portineria full time e giardino condominiale, proponiamo in vendita un AMPIO 3 LOCALI di 118 mq TRASFORMABILE IN 4 LOCALI. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al 1° balcone, cucina abitabile con accesso al 2° balcone, disimpegno notte con ripostiglio in quota ricavato da un ribassamento in fretti, camera da letto matrimoniale biesposta, 2° camera da letto attualmente adibita a studio con accesso al 3° balcone, ampio bagno finestrato a compartimenti con vasca e box doccia. L'immobile si presente in BUONA CONDIZIONI INTERNE, con porta blindata, infissi in doppio vetro/pvc, zanzariere, pavimenti in ceramica, aria condizionata in soggiorno e camera da letto. GRAZIE ALLA TRIPLA ESPOSIZIONE INTERNO (Est/Ovest/Sud) e il piano alto, l'appartamento gode di un'ottima luminosità che si estende su tutta la giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza sita al piano S1. Possibilità di posto moto/bici coperto e coperto condominiale. ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzato da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Oltre alla metropolitana MM5 Ca’ Granda, la zona è ben servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 42-86. L’ingresso della superstrada Milano-Meda è dietro l’angolo. - APPUNTAMENTI DI VISIONE : Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E HAI INTERNZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Milano-Testi – viale Fulvio Testi, 87 – 20162 – Milano (MI) tel. 0266117052 – 3929564093 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel […]
