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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Montalbino a 299.000 € (cod.64afe592)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Montalbino, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Veglia nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5980 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.390 €/m² e
5.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.480 €/m² a 6.380 €/m²) e per bivani (da 4.520 €/m² a 6.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Montalbino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montalbino pressi Via Veglia) è pari a
5.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Montalbino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Rif: B-302 - Tempocasa Milano Istria propone IN VENDITA BILOCALE RISTRUTTURATO DI 50 MQ con balcone sito al quinto piano di uno stabile civile! L'appartamento viene venduto con contratto di locazione in essere di €1300 compresi di spese di condominio, con scadenza il 01/03/2027. L' appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con acesso al balcone, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L'immobile è caratterizzato da una esposizione interna a ovest che garantisce luminosità e ricambio d'aria, pavimenti in parquet , porta blindata e infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, inoltre è presente l'aria condizionata. Completa la soluzione solaio di pertinenza. La soluzione è stata ristrutturata nel 2022. Cosa aspetti? Chiamaci prima che sia troppo tardi e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzato da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Oltre alla metropolitana MM5 MARCHE E MM5 ISTRIA , la zona è ben servita da mezzi di superficie tram 5 e 7. Appuntamenti di visione: Le visite saranno organizzate su appuntamento, senza alcun impegno, presso i nostri uffici. Durante l'incontro, avrai la possibilità di confrontarti con il nostro consulente finanziario, esperto in mediazione creditizia, che ti fornirà tutte le informazioni necessarie per un eventuale mutuo, semplificando ulteriormente il tuo acquisto. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Milano - Istria – via Veglia,44 – 20159 – Milano (MI) tel. 02/69311003 – 392/9587668 Le caratteristiche non costituiscono un vincolo contrattuale
