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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 835.000 € (cod.64afe3ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 835.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marcona nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da SOGIM) a
835.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7803 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.140 €/m² e
7.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.525 €/m² a 8.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi Via Marcona) è pari a
7.190 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Charme e raffinatezza nel cuore di Via Marcona - Milano Appartamento in vendita In una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro della citt, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere unico, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture eleganti. Limmobile si distingue per ambienti ampi e versatili, dove ogni dettaglio stato pensato per creare unatmosfera calda e sofisticata. Dall'ampio ingresso con armadiature fisse su misure si accede alla cucina composta da un tinello con balcone e zona lavanderia ed un cucinotto con finestre e porta a scomparsa; camera matrimoniale con affaccio interno al condominio ed armadiature fisse su misura, bagno padronale con materiali ricercati di alto pregio. La grande ed ampia zona living ha una vista angolare sulla Via Marcona con due porte finestre con affaccio su ampio balcone che la circonda redendo quest'ambiente luminoso. La metratura dell'appartamento di circa 107 mq. Vista la generosit dei mq. esiste la possibilit di personalizzare gli ambienti ed i locali. Alcune finiture: pavimenti in parquet legno rovere castano, doppi vetri, aria condizionata canalizzata ed un'illuminazione progettata per valorizzare ogni ambiente. Inserito in uno stabile signorile e ben curato, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca unabitazione di charme, comoda al centro ma lontana dalla frenesia cittadina. Possibilit di acquistare un box ad Euro 55.000,00 Completano la propriet una cantina ed un solaio. - SC9438323
