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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 435.000 € (cod.64afcf62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4677 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.457 €/m² e
5.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.355 €/m² a 8.780 €/m²) e per trivani (da 5.060 €/m² a 8.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
7.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANKASA servizi immobiliari - Milano Niguarda - Bankasa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
3 LOCALI IN VIALE MARCHE – A DUE PASSI DAL QUARTIERE ISOLA In una delle aree più dinamiche e ricercate di Milano, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in Viale Marche 31, al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano il vibrante quartiere Isola, noto per la sua atmosfera contemporanea, i locali alla moda, gli studi creativi e la presenza di servizi di ogni genere, oltre alla fermata della metropolitana M5 Marche, che garantisce collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 93 mq e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, dove la presenza della cucina semia-bitabile consente una gestione pratica degli spazi senza rinunciare alla convivialità. La disposizione degli ambienti è razionale ed equilibrata: due camere da letto ben dimensionate offrono la massima versatilità, sia per una famiglia che per una giovane coppia o professionisti in cerca di una stanza in più da adibire a studio. I doppi servizi rappresentano un valore aggiunto importante, in particolare quello in suite, riservato alla camera padronale, che garantisce privacy e comodità. A completare la proprietà, un balcone che dona respiro agli spazi e permette di godere di un piacevole affaccio esterno. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra funzionalità, stile e posizione: ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, ma al tempo stesso residenziale e tranquilla, all’interno di un contesto a misura d’uomo
