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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 330.000 € (cod.64af97ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pasinetti nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4074 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.943 €/m² e
5.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.695 €/m² a 5.510 €/m²) e per trivani (da 3.580 €/m² a 5.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Antonio Pasinetti) è pari a
4.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA MILANO BRENTA
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con angolo cottura
Iconacasa Milano Brenta propone in vendita, In Via Pasinetti 12, al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un trilocale di 81 mq con ottima distribuzione degli spazi e grande potenziale di personalizzazione. L’ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con angolo cottura, reso ancora più arioso dalla porta finestra che conduce al balconcino
