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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 280.000 € (cod.64af805a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Pulci nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.480 €/m² e
4.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.490 €/m² a 5.315 €/m²) e per trivani (da 3.325 €/m² a 5.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Luigi Pulci) è pari a
4.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
INTERNO: la soluzione proposta è uno ampio appartamento di 70 mq c.a TRASFORMABILE facilmente in TRILOCALE. Composto da: ingresso su disimpegno, accesso ad ampia camera matrimoniale con balcone , cucinotto finestrato, soggiorno doppio e bagno finestrato. L'immobile presenta finiture con infissi doppio vetro e pvc. Soluzione DA RISTRUTTURARE, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.? Ottimo come investimento. Completa il tutto una cantina di pertinenza. ESTERNO: l’immobile si trova al PRIMO piano con affaccio interno, è presente ascensore ed è collocato in uno stabile degli anni '60 in buono stato di conservazione. È dotato di riscaldamento centralizzato. ZONA: l'immobile è situato in Via Luigi Pulci 13, nel cuore del quartiere BICOCCA, in una zona ben servita e strategica. A pochi passi si trovano:? Metropolitana: fermata Bicocca (M5) a 100 mt c. Autobus: linee 87, 86, 42 con fermate nelle vicinanze.? Tram: linea 5, 7, 31 a pochi minuti a piedi.? I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: personalizzazione, affaccio interno, zona ben servita e ottimamente collegata, ottimo investimento, vicinanza all'Università. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. First Milano Real Estate
