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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 300.000 € (cod.64ae27a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Sarpi nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6818 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.163 €/m² e
7.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.380 €/m² a 8.840 €/m²) e per monolocali (da 5.375 €/m² a 8.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Paolo Sarpi) è pari a
6.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
SARPI - A pochi passi da Via Paolo Sarpi e a pochi minuti dalla Metro 5 Lilla Gerusalemme e Monumentale, proponiamo monolocale ristrutturato a nuovo e mai abitato. L'appartamento si trova al piano rialzato di un palazzo d'epoca ben tenuto e con facciata e spazi comuni appena rinnovati. L'appartamento si compone di ingresso, cucina a vista, zona giorno/notte e bagno cieco con doccia e areazione forzata. Completa l'appartamento una cantina al -1. L'appartamento è stato ristrutturato con finiture di pregio quali porte filo muro, grès effetto legno a pavimento, aria condizionata Daikin caldo/freddo con pompa di calore classe A+, interruttori B-Ticino e e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato. Le spese condominiali ammontano a circa 80€/mese comprensive di riscaldamento centralizzato a radiatori con valvole termostatiche La vendita è esente iva LA ZONA Sarpi è ormai uno dei quartieri più famosi e richiesti di Milano, grazie al perfetto mix fra i suoi locali storici e le location moderne arrivate in questi anni. Inoltre è arrivata la nuova Metropolitana M5 Lilla a collegare ulteriormente una zona già ben servita grazie ai numerosi mezzi di trasporti già presenti in zona. La zona è ricca di servizi di ogni genere e risponde a qualsiasi esigenza
