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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 390.000 € (cod.64ae1d9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Marochetti nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO BCS S.R.L.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.890 €/m² e
5.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.625 €/m² a 5.695 €/m²) e per trivani (da 3.435 €/m² a 5.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Carlo Marochetti) è pari a
4.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO BCS S.R.L.
VIA BRUNO CASSINARI 5, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con posto auto di nuova costruzione
VIA MAROCHETTI 21, TRILOCALE RISTRUTTURATO Proponiamo in esclusiva elegante trilocale di 95 mq, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e portineria, in Via Marochetti 21. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con soggiorno e moderna cucina a vista con isola centrale. L’appartamento dispone di due camere matrimoniali, di cui una con spaziosa cabina armadio e balcone privato. Sono presenti due bagni, uno dei quali con accesso a un ulteriore balcone. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Box auto disponibile a parte al prezzo di €30.000. Zona tranquilla e ben collegata, vicina a supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti in una zona comoda e ben servita. La pubblicità non costituisce vincolo contrattuale
