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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 545.000 € (cod.64add4ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Reina nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5093 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.476 €/m² e
5.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.750 €/m² a 7.075 €/m²) e per loft (da 3.375 €/m² a 6.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Francesco Reina) è pari a
5.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
VENDITA DIRETTA, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA "LA TUA NUOVA CSA IN CLASSE A" VENDITA LOFT mq. 107 Milano (MI) Via Reina, a 50 metri dalla fermata della MM Piazzale Susa Dal recupero ai fini abitativi della Tipografia Spada, nasce l'intervento per la realizzazione di "FINE LIVING 27", particolari e moderne soluzioni abitative realizzate su due livelli L'appartamento, con una superficie di 107 mq. si sviluppa su piano terreno e piano interrato. L'ingresso accompagna nella ampia e luminosa zona living con cucina a vista, bagno con doccia walk-in e camera da letto matrimoniale; la scala in muratura conduce al piano inferiore che si compone di due ambienti versatili, un secondo bagno completo con doccia e di una comoda zona funzionale lavanderia/stireria. L'unità immobiliare viene consegnata arredata. Le caratteristiche tecniche, la cura dei dettagli rendono l'unità immobiliare moderna e confortevole. CARATTERISTICHE E FINITURE: Infissi termo isolanti in PVC, Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, pavimentazione in gres porcellanato, sanitari sospesi, doccia walk in, termo arredo nei bagni. POSIZIONE La posizione strategica offre un accesso comodo a tutti i servizi essenziali, come supermercati, farmacie, scuole e l'Ospedale Macedonio Melloni, tutti raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della metropolitana, delle linee autobus e della stazione FS Milano Dateo. Per informazioni e appuntamenti contattare Gruppo GMG, Cernusco sul naviglio (MI) Via Bourdillon 17, -- 02 9240516 – 328 5634135 -- 335 6856221
