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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 790.000 € (cod.64adb52e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Foppa nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da SOGIM) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7383 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.258 €/m² e
8.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.405 €/m² a 8.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Vincenzo Foppa) è pari a
6.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino edificio storico
APPARTAMENTO ZONA SOLARI- VIA FOPPA ESCLUSIVO BILIVELLI IN VENDITA IN VIA PRIVATA Proponiamo in vendita, ampio penta locale bilivelli completamente ristrutturato con finiture di pregio in una delle zone più ambite di Milano, oggetto di una recente riqualificazione, a pochi passi dalla nuova fermata metro California della linea M4.Sito al piano terra di un piccolo condominio residenziale d'epoca, l'immobile gode di un silenzioso affaccio e della tripla esposizione sud-ovest-nord, risultando così molto luminoso in ogni piano. Lo stabile rivestito in tinta è elegante ed in ottime condizioni di manutenzione. Tutto il complesso è stato oggetto di una totale riqualificazione nel 2016. DISPOSIZIONE: l'accoglienza è affidata all'ampio ingresso dotato di un armadio a muro, che conduce nel soggiorno. Dalla zona pranzo si accede alla cucina tramite una porta a scomparsa. Il corridoio porta alla zona notte: camera padronale dotata di cabina armadio, seconda camera del piano e servizio. Fungendo da raccordo, la scala interna porta al piano sottostante e il secondo disimpegno nasconde la lavanderia attrezzata, qui a disposizione altre due comode camera ed il bagno. ed a soddisfare l'esigenza di spazi esterni troviamo un'intercapedine di uso esclusivo, ottima per deposito biciclette. Gli ambienti così disposti massimizzano la vivibilità e rendono questo bilivelli una residenza perfetta per famiglie e giovani coppie, oltre a poter soddisfare ogni tipo di esigenza personale e professionale. DOTAZIONI: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, impianto d'allarme, zanzariere, porta blindata. La possibilità dell'arredamento in dotazione prevede gli armadi a muro realizzati su misura, la cucina dotata di tutti gli elettrodomestici, la zona lavanderia, gli armadi della zona notte e, a scelta, il divano ed il tavolo da pranzo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Classe energetica "B", che concede l'accesso ai vantaggiosi "Mutui Green
