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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 265.000 € (cod.64ad63ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Suzzani nella zona OMI D33, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3897 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.103 €/m² e
4.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 5.300 €/m²) e per bivani (da 3.655 €/m² a 5.570 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Viale Giovanni Suzzani) è pari a
4.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.
Viale Rodi 85, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con giardino
VIALE GIOVANNI SUZZANI: in contesto con giardino condominiale e servizio di portineria full-time, proponiamo in vendita AMPIO bilocale sito al primo piano. L'immobile è così composto: ingresso su sog
