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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 1.900.000 € (cod.64ad3c93)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Eufemia nella zona OMI B13, è proposto in vendita a 1.900.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10555 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8.335 €/m² e 8.977 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 5.110 €/m² a 7.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Sant'Eufemia) è pari a 6.450 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.900.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
10555 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
B13 (CENTRO STORICO -UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO)
Indirizzo:
Via Sant'Eufemia, Bocconi
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

cres-strategie-immobiliari-s.r.l.

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile

MILANO zona Santa Sofia: Via Sant'Eufemia, 4. All'interno del Palazzo Belgioioso Mapelli, storico fabbricato edificato nel XVIII secolo, CRES propone in vendita prestigioso appartamento di 187 mq posto al piano secondo e composto da doppio ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile con balcone, quattro camere di cui una padronale doppia, due servizi, ripostigli, corridoio, cantina e solaio. Il Palazzo Belgioioso Mapelli fu progettato dall'arch. Giacomo Muttone e commissionato dai marchesi Novati, nobile famiglia milanese. Divenuto a metà Settecento proprietà della contessa Barbara Belgioioso, la proprietà fu poi acquistata dai conti Mapelli. L'edificio presenta un vasto fronte con ventuno finestre e due portali monumentali sormontati da balconi con complesse trame decorative. Il palazzo, devastato gravemente nei bombardamenti della seconda guerra mondiale, conserva dell'originale solo parte dell'antica facciata. - Epi: 117,22 Kwh/ mq anno Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). EPI: 117,22 kwh/m2 anno

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