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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 270.000 € (cod.64ad3927)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio De Marchi nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.367 €/m² e
5.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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Appartamento bilocale in vendita a Milano
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Appartamento bilocale in vendita a Milano
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Appartamento bilocale in vendita a Milano
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Appartamento bilocale in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Cassina De Pomm, e più precisamente in via Emilio de Marchi, proponiamo in VENDITA al quinto piano con ascensore, nuovo bilocale di circa 40 mq. composto da: ingresso sulla zona giorno con cucina su misura completamente attrezzata con lavastoviglie, lavatrice e piano induzione, camera da letto matrimoniale con balcone con affaccio interno, bagno finestrato con box doccia in cristallo. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Portineria giornaliera dal lunedì al venerdì più il sabato mattina. L'appartamento è silenzioso e luminosissimo grazie all'esposizione interna sul verde condominiali. L'immobile completamente e finemente ristrutturato a nuovo non è mai stato abitato. Veiene consegnato completo di arredamento su misura. Libero subito
