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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 565.000 € (cod.64ad1419)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 565.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8692 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.903 €/m² e
8.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.515 €/m² a 8.920 €/m²) e per attici (da 6.315 €/m² a 9.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
7.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montenero Sas
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore edificio storico con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif: SC1 - Se sei alla ricerca di un appartamento dal design ricercato, con dettagli unici e una posizione strategica nel cuore della città, questa è la soluzione perfetta per te. Siamo in Via Sciesa 1, a pochi passi dal Tribunale, da Corso XXII Marzo, Piazza V Giornate e a soli 12 minuti a piedi da San Babila. L’immobile si trova al QUINTO ED ULTIMO piano di un affascinante contesto d’epoca servito da ascensore e servizio di portineria mezza giornata (sabato compreso), garantendo charme e comfort in un ambiente esclusivo. L’ingresso, riservato e indipendente rispetto agli altri appartamenti del piano, conduce a una cucina moderna e abitabile, separata dagli altri ambienti, ideale per chi ama gli spazi ben definiti. Una comoda scala interna collega la cucina a un solaio di assegnazione, attrezzato come ampia zona lavanderia e ripostiglio(ideale anche per organizzare il guardaroba fuori stagione). Il living è inondato di luce naturale grazie all’esposizione a est, creando un’atmosfera calda e accogliente. Ed è proprio qui che si inserisce un autentico elemento di design e benessere: una DOCCIA WALK-IN IN CRISTALLO, impreziosita da un elegante mosaico Bisazza, A VISTA tra la zona giorno e la zona notte. Una scelta stilistica audace e sofisticata, che trasforma un gesto quotidiano in un’esperienza wellness, integrandosi perfettamente con l’estetica contemporanea dell'appartamento. Il bagno, finestrato, completa la zona con sanitari sospesi e scalda salviette, in perfetta armonia con il mosaico. La zona notte ospita una camera matrimoniale elegante e funzionale, con due cabine armadio posizionate su lati opposti per garantire ordine e continuità estetica. A completare l’ambiente, un raffinato camino al bioetanolo, perfetto per creare atmosfera con stile. Da segnalare: aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro, doppia esposizione interna (che garantisce tranquillità e privacy a tutte le ore), porta di ingresso blindata e riscaldamento autonomo. Inoltre le persiane (appena rifatte), il ri[…]
