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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 230.000 € (cod.64acf184)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare ci.ma srl) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.070 €/m² e
5.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.715 €/m² a 7.065 €/m²) e per bivani (da 4.600 €/m² a 7.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
5.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare ci.ma srl
Via nicola antonio porpora 9, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 50 mq, situato al piano rialzato. L'appartamento, con accesso indipendente dal tranquillo cortile interno, si distingue per la doppia esposizione. All'interno, un soggiorno con cucina a vista accoglie gli ospiti in un ambiente conviviale e ben distribuito. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Completano la proprietà una cantina, un pratico ripostiglio esterno e un posto bici
