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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 325.000 € (cod.64ace766)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.587 €/m² e
4.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 3.990 €/m² a 5.675 €/m²) e per trivani (da 3.745 €/m² a 5.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate) è pari a
4.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Rif. T6ORX Trilocale in zona Città Studi – Ideale per famiglie o investimento A due passi dalla stazione FS e dalla metropolitana di Lambrate, in un quartiere ricco di vita, cultura e servizi, ti aspetta un appartamento, al piano rialzato di uno stabile anni ’60, con spazi generosi e composto da: - un soggiorno luminoso con cucina a vista, - due grandi camere, - un bagno finestrato, - un pratico ripostiglio - una cantina privata. Dotato di soffitti alti e buona luminosità, si presenta nello stato originario, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Plus dell’immobile: Posizione strategica per studenti e lavoratori: a pochi minuti dal Politecnico di Milano, da Città Studi e dall’Ospedale San Raffaele Ottimi collegamenti con il centro città e l’aeroporto di Linate Zona in evoluzione perfetta per viverci o investire, ideale per famiglie. Prezzo richiesto €. 325.000,00 Spese condominiali €. 2.400,00 comprensivo di riscaldamento centralizzato. , Ep 227,65 kwh/mqa. Non farti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contatta l'agenzia immobiliare Radovix di Milano al numero 02/70638434 oppure scrivi una email a: info@radovix.com. Se sei interessato ad una valutazione gratuita del tuo immobile a Milano non esitare a contattarci https://radovix.com/valutazione-immobiliare. L'agenzia immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare milanese. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Le procedure messe in atto da Radovix Immobiliare per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile. Radovix, l’agenzia immobiliare di Milano dal 1960. Visita il nostro sito per scoprire tutti i servizi e i nostri prodotti: https:/[…]
