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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 499.000 € (cod.64ace74a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Washington nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4193 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.140 €/m² e
5.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 5.365 €/m² a 8.690 €/m²) e per trivani (da 4.930 €/m² a 8.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Giorgio Washington) è pari a
7.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stella del Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Incarico in Esclusiva, Stella Del Nord propone nuovissima Acquisizione Milano adiacenze via Washington, in Via Tagiura, proponiamo in vendita in piccolo contesto di sole 8 Unità appartamento Trilocale posto al piano secondo libero sui 3 lati. Ottima esposizione in quanto tutta la zona giorno è completamente a SUD con introvabile vista su parco della scuola d'infanzia comunale. Attualmente la disposizione interna prevede ampio ingresso che viste le dimensioni si può arredare con mobile multiuso da ingresso, da un lato troviamo cucinotto con serramento apribile a tutta altezza oltre a porta finestra per accedere alla terrazza coperta, alla sala da pranzo separata dalla zona soggiorno si può accedere sia dalla cucina che dalla zona disimpegno, da tutti e tre gli ambienti della zona giorno si può accedere alla terrazza tramite n°3 porte finestre. Reparto notte costituito da bagno padronale attualmente con vasca e porta finestra per accedere al secondo piccolo terrazzo, n° 2 camere da letto entrambe matrimoniali di oltre 17 mq ciascuna. Proponiamo la possibilità tramite il nostro team di collaboratori con comprovata esperienza ultra ventennale di avere studio per la riprogettazione degli spazi interni e successiva ristrutturazione con costi quantificati in fase preventiva "chiavi in mano" per quanto riguarda spese di progettazione-costi di ristrutturazione oltre alla fornitura di mobili interni, il tutto per avere immobile completamente ristrutturato ed ammobiliato. Abbiamo già realizzato studio ridistribuzione spazzi interni, che proponiamo nella presente offerta per la realizzazione di zona giorno open space con isola oltre alla realizzazione del secondo bagno e nicchia lavanderia. Recentemente sono stati sostituiti tutti i serramenti con prodotto in PVC doppio vetro di ottima qualit
