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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 270.000 € (cod.64b08c57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Cirillo nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.436 €/m² e
9.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 6.145 €/m² a 9.825 €/m²) e per monolocali (da 6.290 €/m² a 10.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Domenico Cirillo) è pari a
7.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare de' Medici
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico di recente costruzione
Immobiliare de' Medici propone in via Domenico Cirillo n. 12, nelle immediate adiacenze dell'Arco della Pace, monolocale in vendita pronto da abitare. Via Cirillo si trova a soli 400 metri dall'Arco Della Pace, in una delle zone più richieste di Milano, caratterizzata dall'immediata vicinanza del parco Sempione e del Castello Sforzesco e dalla quale è possibile raggiungere a piedi piazza del Duomo ed il centro della città. È inoltre ottimamente servita dai mezzi di superficie (tram n. 1 e n. 10) e non distante dalle fermate della metropolitana MM5 Domodossola, MM2 Moscova e MM2 Lanza. Sito in un edificio d’epoca in buono stato di manutenzione, dotato di servizio di portineria ed ascensore condominiale, l'appartamento si trova al piano primo e gode di un'esposizione tranquilla sull'interno. Il monolocale, di circa mq 30, gode di spazio fruibile per una o due persone e si presenta già dotato di arredi. L'immobile è pronto da abitare ed è ideale per un investimento a scopo locativo. Basse spese condominiali pari ad € 700,00 annue. Contattaci al: 3804384227 Visita il nostro sito: www.immobiliaredemedici.com Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale
