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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 690.000 € (cod.64acb693)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pietro Gobetti nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6571 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.624 €/m² e
7.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 3.985 €/m² a 5.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Lambrate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Piazza Pietro Gobetti) è pari a
4.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Nel cuore di Città studi, a due passi dal Politecnico e da Piazza Gobetti, proponiamo in vendita appartamento di 105 mq ca sito al secondo piano in stabile completo di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno doppio con accesso al balcone, cucinotto separato, camera matrimoniale con bagno finestrato en suite, seconda camera da letto matrimoniale e secondo bagno cieco con box doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione si presenta appena RISTRUTTURATA, completa di infissi in doppio vetro pvc, persiane nuove, pavimentazione parquet, riscaldamento centralizzato con termo valvole, aria condizionata in tutti gli ambienti, cucina realizzata su misura dotata di frigo, freezer, piano cottura a induzione, lavastoviglie e lavatrice. . Data la doppia esposizione e il piano risulta molto silenzioso e luminoso. VISITA VIRTUALE: https://my.matterport.com/show/?m=9NPgiocuUfC Ottima ubicazione, zona servita sia da servizi primari come farmacia, supermercati, posta e servizi di trasporto quali: metropolitana M2 LAMBRATE, STAZIONE LAMBRATE, mezzi di superficie come bus 81-45- Q55 -Q75 - tram 19 - 33. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
