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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 250.000 € (cod.64abacf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5208 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.405 €/m² e
6.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.735 €/m² a 5.500 €/m²) e per bivani (da 3.750 €/m² a 5.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino) è pari a
4.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con posto auto
BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE CON POSTO AUTO *** *** Bellissimo bilocale in vendita in Via Ripamonti 205 in posizione tranquilla e ottimamente servita. Il bilocale, molto luminoso, si presenta in stile loft e fa parte di una nuova realizzazione. All'interno, troverai una ampia zona giorno con cucina a vista, la camera da letto con cabina armadio e servizi. Gli impianti e i serramenti sono nuovi e certificati. La cucina, inclusa nel prezzo, è progettata su misura da Veneta Cucine e gli elettrodomestici sono di primarie marche. I servizi sono dotati di box doccia king size e l'arredobagno è incluso. L'impianto di illuminazione è completo di faretti, apliques e led. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è a pompa di calore e autonomo per ogni appartamento, garantendo un ottimo comfort invernale ed estivo. Inoltre, è incluso il posto auto scoperto e un'ampia cantina. Le metrature, le fotografie, le planimetrie e i dati immobiliari sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. L'appartamento si trova al piano terra e non dispone di ascensore. Per info e appuntamenti 320.8991459
