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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 125.000 € (cod.64aba422)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Boffalora nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3289 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.239 €/m² e
4.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.610 €/m² a 5.835 €/m²) e per monolocali (da 3.920 €/m² a 6.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Boffalora) è pari a
4.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Monolocale di mq 38 c.a - ad.ze Ospedale San Paolo/MM Famagosta - Milano, via Boffalora 114 Proponiamo, a pochi minuti dall’ospedale San Paolo e dalla MM Famagosta, una soluzione immobiliare, sita al piano rialzato di una palazzina risalente agli anni del ‘30, di mq 38 circa composta così come segue: ingresso su cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L’appartamento è in buone condizioni e verrà consegnato parzialmente arredato. L’impianto di riscaldamento è AUTONOMO. Completa la soluzione immobiliare una cantina di pertinenza, (collegabile direttamente all’immobile) di mq 30 circa, sita al piano -1
