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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.64ab9757)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Prinetti nella zona OMI D35, è proposto in vendita (da GenesiCase) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4716 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.796 €/m² e
5.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 5.430 €/m² a 10.900 €/m²) e per bivani (da 5.345 €/m² a 12.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Prinetti) è pari a
7.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con posto auto
In una delle vie residenziali più tranquille e ben servite del quartiere, precisamente in via Prinetti 38, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 53 mq, situato al secondo piano di uno stabile moderno dotato di ascensore. L’appartamento, affacciato sul verde di un parco, offre un’atmosfera luminosa e accogliente, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto contemporaneo. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con cucina a vista, separata da un muretto. I pavimenti in parquet donano calore agli ambienti, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con un comodo scomparto adibito a cabina armadio, oltre a un bagno finestrato con box doccia. E' inoltre presente un utile ripostiglio in quota, perfetto per ottimizzare lo spazio. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è arricchito da piacevoli elementi di design che lo rendono pronto da abitare. Completano la proprietà una cantina e un box auto nello stesso stabile, acquistabile a parte con una richiesta di €35.000. La zona è ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza di mezzi pubblici e offre numerosi servizi, scuole, supermercati e aree verdi, rendendola perfetta sia per giovani professionisti che per coppie. Per maggiori informazioni e per fissare una visita chiamaci o mandaci un messaggio su WhatsApp al numero 3454530259 indicando il cognome e il riferimento dell'annuncio. Oppure contatta la nostra agenzia : GenesiCase Via Fucini 20, Milano Tel. 3454530259 Mail: info@genesicase.it
