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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 645.000 € (cod.64ab8c95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 645.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Siena nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5863 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.956 €/m² e
6.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Galimberti Re S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
In un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina moderna del 2009, composta da poche unità abitative. Il condominio, ordinato e curato nei dettagli, dispone anche di un’area giochi attrezzata per i più piccoli — una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alle comodità della città. Grazie alla tripla esposizione est–sud–ovest, l’appartamento gode di luce naturale e ottima areazione durante tutta la giornata. Gli spazi interni, perfettamente distribuiti, comprendono: accogliente soggiorno cucina abitabile due camere da letto doppi servizi loggia Completa la proprietà un’ampia e funzionale cantina. È inoltre disponibile, con trattativa separata, un box auto di 25 mq, perfetto per ospitare un’auto di grandi dimensioni, una moto e scaffalature. ???? Per maggiori informazioni, contatta Giorgia al 351 8620850
