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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 210.000 € (cod.64ab86a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.460 €/m² e
5.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.455 €/m² a 5.265 €/m²) e per monolocali (da 3.860 €/m² a 5.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a
4.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.
Viale Rodi 85, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Nel cuore della vivace zona Bicocca a Milano, quartiere in continua evoluzione e famoso per la presenza dell'omonimo polo Universitario ed il Teatro degli Arcimboldi, proponiamo in vendita monolocale sito al piano rialzato di un contesto che prevede la riqualificazione di un edificio già esistente e la realizzazione di 14 nuovi appartamenti in CONSEGNA ad APRILE 2026 in , garantendo efficienza e risparmio energetico. L'immobile è caratterizzato da una razionale divisione dello spazio giorno/notte, disimpegno e bagno con doccia. Questa soluzione offre finiture di pregio e comfort moderni, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle aree più dinamiche di Milano. La posizione strategica è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dalla fermata della metropolitana M5 Ponale, risulta perfettamente collegato al resto della citt
