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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 295.000 € (cod.64ab7ecf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata delle Primule nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4758 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.524 €/m² e
4.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.380 €/m² a 5.395 €/m²) e per bivani (da 3.725 €/m² a 5.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Lorenteggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via Privata delle Primule) è pari a
4.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ri Abitare Co.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
In elegante condominio, proponiamo ampio bilocale libero subito. L'appartamento si distingue per la sua ottima esposizione solare, garantendo luminosità durante tutta la giornata. L'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, con accesso al medesimo balcone, rappresenta uno spazio funzionale e conviviale. La zona notte comprende invece una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, impianto di aria condizionata e serramenti in alluminio con doppio vetro, l'immobile garantisce un ottimo comfort abitativo. Pronto da vivere, in un contesto esclusivo a due passi da tutti i servizi
