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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Parco Solari a 640.000 € (cod.64ab34a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Parco Solari, la richiesta di 640.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.358 €/m² e
8.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 5.685 €/m² a 8.845 €/m²) e per trivani (da 5.495 €/m² a 8.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Parco Solari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parco Solari pressi Corso Genova) è pari a
7.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Parco Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Papiniano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione con cortile
Rif: ZN695SC - A pochi passi da Piazza sant' Agostino e dal Parco Solari, in un quartiere da sempre ben servito dai mezzi di trasporto, sia in superficie che con le linee metropolitane M2 e la nuova M4 che collega direttamente con l' Aeroporto di Milano Linate, lo Studio Immobiliare TEMPOCASA propone in vendita uno splendido trilocale di 80 mq. Situato al primo piano con ascensore, in un contesto medio-signorile con servizio di portineria full time, si compone da ingresso su corridoio, soggiorno e cucina aperta con la possibilità di comoda divisione, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio in quota, un bagno finestrato e un secondo bagno adibito a lavanderia. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, cosi come il condominio dove sono in corso lavori straordinari per rifacimento della facciata ( e possibile visionare i rendering nel servizio fotografico ), In tutti gli ambienti interni di servizio è posato del marmo. Nella zona giorno e nelle camere da letto è presente invece il parquet originale con posa a mosaico La soluzione gode di una tripla esposizione tra il cortile interno e la Via San Vincenzo. L'esposizione angolare verso Sud-ovest rendono l'appartamento molto luminoso. Libero al rogito LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.tempocasa.it/ Contatto WhatsApp: 3454478651 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
