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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 345.000 € (cod.64ab1e76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Pisa nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.277 €/m² e
5.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Bilocale di mq 75 c.a - ad.ze MM Gambara/MM Bande Nere - Milano, viale Pisa 3 Proponiamo, a pochi passi dalla MM Gambara e dalla MM Bande Nere, una soluzione immobiliare sita al terzo piano (con ascensore) di un condominio risalente agli anni ’60, di mq 75 circa. La soluzione immobiliare è composta così come segue: disimpegno d’ingresso con ampia armadiatura, luminosa zona living con balcone, ripostiglio, cucina abitabile con secondo balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato recentemente ristrutturato. L’immobile è in ottimo stato manutentivo e verrà consegnato parzialmente arredato. L’ubicazione della palazzina, il piano e la doppia esposizione sul verde (est – ovest) consentono alla soluzione immobiliare di godere di un’ottima luminosità ed ariosità. Il riscaldamento è CENTRALIZZATO. Completa la soluzione immobiliare un solaio di pertinenza
