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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 1.450.000 € (cod.64ab1945)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI B16, è proposto in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10069 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.620 €/m² e
11.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 8.140 €/m² a 14.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Torino) è pari a
11.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gangi Servizi Immobiliari S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile
Milano Centro - Nel centro storico di Milano, tra via Torino e il parco delle Basiliche, vendiamo all'interno di un edificio degli anni '30, con ascensore e portineria, confortevole appartamento di 144 mq catastali, il tutto in discreto stato interno. L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, 2 balconi e cantina. Prezzo € 1.450.000,00 Gangi Immobiliare opera a Milano dal 1982, in tutti questi anni abbiamo acquisito conoscenza e competenza, le quali ci hanno permesso di maturare la professionalita? che ci viene riconosciuta quotidianamente; scopri come ci prendiamo cura della vendita del tuo immobile! Chiamaci al 02-54123635
