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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 980.000 € (cod.64aa3023)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7840 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.186 €/m² e
8.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.500 €/m² a 8.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
7.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano
Via dei Bossi 7 ang. via Broletto, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Situato al sesto piano di un elegante stabile di otto piani, servito da due ascensori e con portineria al mattino, l'appartamento offre ampi spazi e una splendida esposizione a ovest, che regala incantevoli tramonti. Entrando, un ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio che si apre su un grande balcone che percorre tutta la lunghezza della stanza, ideale per godersi la vista e la luce naturale fino a sera. La cucina, dotata di un piccolo balconcino, è abitabile e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, ideali per la famiglia. Completano l’appartamento due bagni uno dei quali con vasca ed uno con doccia. Al piano interrato è presente una cantina. La posizione è strategica, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, negozi e mezzi pubblici, la via è molto larga ed è dedicata a svariate attività come basket, campo di bocce, parchi attrezzati per bambini e spazi verdi nelle vicinanze. Lo stabile si trova in viale Lazio, in prossimità di piazzale Libia, a metà strada tra Porta Romana e Piazza 5 Giornate, in una tra le zone residenziali più eleganti di Milano, appena fuori dall'Area C. Lungo i vicini corso XXII Marzo e viale Montenero si trovano servizi di ogni genere: negozi, locali, ristoranti e scuole. L’area è diventata indirizzo di prestigio grazie alla presenza di numerose case di moda e showroom dei brand italiani più riconosciuti. La zona offre diverse attrazioni per l’intrattenimento culturale. Area ben servita anche dal trasporto pubblico: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere le fermate Porta Romana e Lodi della MM3, i tram linee 9-12-16-19-23-27 e gli autobus linee 73, 60. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano
