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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 2.550.000 € (cod.64a91e6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 2.550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fetonte nella zona OMI D28, è proposto in vendita a
2.550.000 € per una
superficie commerciale di
417 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6115 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.299 €/m² e
6.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 5.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Fetonte) è pari a
4.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili di Pregio srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage
Appartamento di Prestigio in ottimo stato, in Via Fetonte Nel cuore di San Siro, precisamente in via Fetonte, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di rappresentanza in ottimo stato e dalle ampie dimensioni, che si estende per 470 mq circa commerciali ( quota terrazzo compresa). La proprietà, situata al sesto piano di un elegante complesso di adiacente alle terme De Montel, offre una vista aperta su uno scenario verde creando un'atmosfera unica e suggestiva. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e tranquillità, fattori che contribuiscono a rendere ogni momento trascorso qui davvero speciale. Gli spazi giorno sono generosi e progettati per favorire la convivialità. Due ampi saloni tripli, caratterizzati da pareti finestrate, sono protagonisti di un design che allarga la percezione della profondità e crea un legame armonioso con l'esterno. Una cucina ampia e abitabile, ben posizionata di fronte alla zona giorno, si apre su un ulteriore terrazzo affacciato sul verde del Galoppatoio, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura. La zona notte è composta da sei camere da letto, ciascuna dotata di cabine armadio, garantendo così ampio spazio e privacy. A completare l'offerta, cinque bagni e una lavanderia ben attrezzata soddisfano ogni esigenza. La proprietà include anche due garage quadrupli (disponibili a prezzo separato) e due cantine, offrendo soluzioni funzionali per la vita quotidiana. Le finiture sono di pregio e gli arredi su misura conferiscono un tocco esclusivo a questo straordinario appartamento. Se stai cercando una residenza di lusso in una posizione centrale e strategica, non perdere questa opportunità unica di vivere nel prestigioso quartiere di San Siro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Contattaci: […]
