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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Cagnino a 335.000 € (cod.64a8f9dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Cagnino, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5775 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.546 €/m² e
5.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.060 €/m² a 5.335 €/m²) e per bivani (da 4.005 €/m² a 5.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Quarto Cagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Cagnino) è pari a
4.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Cagnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELIVIA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore con posto auto con giardino
La dimora è dotata inoltre di ampia cantina al piano secondo interrato accessibile tramite ascensore e sempre tramite ascensore al primo piano interrato si accede al corsello dei box dove è possibile acquistare per euro 35.000€ un comodissimo box auto con serranda elettrificata. La soluzione si presenta parzialmente arredata, dotata di impianto di condizionamento in soggiorno ed in camera, zanzariere, inferiate di sicurezza, impianto di allarme ed impianto domotico. Il complesso immobiliare in con facciata ventilata, offre la sicurezza di una portineria tutto il giorno con orario 8.00 - 12-30 e 13.30-17.00 oltre al sabato mattina, sistema di videosorveglianza, accesso diretto a box cantina, apertura portoncino condominiale automatica, area giochi e giardino interno comune. Per info e visite Tel: 02.87.07.11.90 Whatsapp: 331.18.50.885 info@sagor.net www.sagor.net Sagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare. Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell’immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell’Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all’acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design
