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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 560.000 € (cod.64a8f78a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valtellina nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da CENTRVM SRL) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.129 €/m² e
6.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.315 €/m² a 8.770 €/m²) e per trivani (da 4.930 €/m² a 8.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Valtellina) è pari a
6.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Ad.ze via Valtellina, area allargata del quartiere Isola, ormai tra le aree più richieste della capitale meneghina, dove si respira ancora il sapore della Vecchia Milano rivisitata in chiave moderna ma gelosa del passato così presente, in splendido contesto di ringhiera, con i suoi balconcini fioriti, disponiamo in vendita di affascinante appartamento di ampia metratura, organizzato come ampio trilocale con travi a vista ed arredi moderni e di stile. Ingresso, grande zona living, pranzo e divaneria, cucina separata, due camere da letto, studio, due bagni. Ballatoio antistante fruibile. Ottima soluzione pronta per viverci. Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
