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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cascina dei Pomi a 800.000 € (cod.64a8b981)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cascina dei Pomi, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gianfranco Zuretti nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da Medint B.e S. Srl) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.080 €/m² e
5.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.135 €/m² a 6.080 €/m²) e per quadrivani (da 3.940 €/m² a 6.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cascina dei Pomi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina dei Pomi pressi Via Gianfranco Zuretti) è pari a
5.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cascina dei Pomi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino
In un elegante complesso residenziale con doppia uscita (anche da Via Edolo), proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al quarto piano, situato in una zona ben servita dai mezzi di trasporto ( autobus di fronte uscita via Edolo Melchiorre Gioia a sole 2 fermate dalla MM3 Sondrio ), vicino al Giardino "Cassina de Pomm" e al Naviglio della Martesana che permette bellissime passeggiate o attività sportive, pista ciclabile o running all'aperto. L’immobile è caratterizzato da finiture di pregio, ed è così composto: - Ingresso - Ampio soggiorno doppio - Cucina abitabile - 2 camere da letto - 1 cameretta/studio - 2 bagni ( di cui uno con soppalco ) - 2 cabine armadio - Parzialmente arredato - Lavanderia - 2 balconate spaziose - balconcino con vetrate zona cucina lavanderia - Impianto di allarme - Vano solaio Possibilità Box auto nello stesso complesso Superficie ben distribuita e spazi luminosi, appartamento triesposto, rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto residenziale di livello. Prezzo richiesto: € 800.000, 00 + Box Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattateci
