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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 350.000 € (cod.64a8b50c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Tartini nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4729 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.413 €/m² e
4.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.710 €/m² a 5.410 €/m²) e per trivani (da 3.630 €/m² a 5.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Dergano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Giuseppe Tartini) è pari a
4.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento
Dergano: all'interno di un contesto signorile con servizio di portineria a pochi passi dalla metropolitana MM3 e dall'Università Politecnico, proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato a nuovo con tripla esposizione. L'immobile è composto da un ingresso, cucina a vista che si integra con il soggiorno in un'unica zona living, comodo balcone con affaccio esterno, camera matrimoniale, cameretta con balcone interno, bagno finestrato con piatto doccia angolare. Dotato di aria condizionata, tapparelle automatizzate e riscaldamento centralizzato. Ottima soluzione ad uso investimento: l'appartamento viene venduto con contratto di locazione in corso con scadenza 09 Settembre 2026. Richiesta Euro 350.000,00
