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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 248.000 € (cod.64a8a7d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Broglio nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.043 €/m² e
4.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.445 €/m² a 5.020 €/m²) e per bivani (da 3.455 €/m² a 5.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Emilio Broglio) è pari a
4.195 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con cortile senza ascensore
Rif. 26/25 BOVISA / POLITECNICO. Adiacenze passante ferroviario. A pochi metri da Linea 2 82/92 - Via Broglio in stabile d'epoca con piccolo cortile condominiale proponiamo ampio bilocale così composto ingresso, soggiorno ampio con cucina a vista, disimpegno, grande camera matrimoniale, bagno finestrato e grande balconata con accesso dalla camera e dalla sala. Completa l'immobile una cantina di pertinenza. Ristrutturato, porta blindata ed infissi doppio vetro. DA VEDERE ! ? 248.000,00 EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE! Tel. 0289151967 / 3288035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza
