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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 598.000 € (cod.64a7aa7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 598.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Passeggio & Partners s.r.l.) a
598.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4983 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.998 €/m² e
5.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.765 €/m² a 7.675 €/m²) e per trivani (da 4.670 €/m² a 7.660 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi) è pari a
6.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Zona Fondazione Prada - a pochi passi dalla iconica Fondazione Prada proponiamo in vendita trilocale con ampio terrazzo . La soluzione è composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, due camere matrimoniali, due bagni e una lavanderia. Caratterizza la soluzione l'ampio terrazzo dotato di zona barbeque, di impianto idraulico e cablato perimetralmente. La posizione strategica permette di raggiungere tutti i punti nevralgici della città , ben servita da numerosi mezzi di trasporto tra cui la metropolitana (MM3 Lodi) linea gialla e la stazione di Milano Porta Romana interscambio di numerose linee ferroviarie. E' possibile visionare tutte le nostre soluzioni cliccando sul logo della nostra agenzia. Modern Apartment with Large Terrace - Fondazione Prada Area Just a few steps from the iconic Fondazione Prada, this modern two-bedroom apartment with a spacious terrace is now available for sale. The property opens onto a welcoming entrance hall leading to a bright living room with an open-plan kitchen and direct access to the terrace. The apartment features two comfortable double bedrooms, two bathrooms, and a separate laundry room. The highlight of this home is the large terrace, fully equipped with a barbecue area, water system, and perimeter wiring?perfect for outdoor dining, entertaining, or simply relaxing in a private setting. Set in a strategic location, the apartment offers easy access to all major parts of the city. It is well served by public transport, including the MM3 Lodi stop on the yellow metro line and Milano Porta Romana train station, which connects to several railway lines. You can view all our available listings by clicking on our agency?s logo
